'구리역 롯데캐슬 시그니처' 서울시 장애인 특별공급 일정 6차 변경(잠정연기) (11/15일자 기준)
구리역 롯데캐슬 시그니처 입지
그간 구리시는 전철이 경의중앙선 하나 뿐이어서 한강 이북지역으로 이동하긴 편했으나 한강 남쪽으로는 접근성이 떨어진다는 문제가 있었다. 구리 사는 사람들에게 물어보면 보통 버스타고 잠실로 가서 환승한다고들 말하더라.
하지만 지하철 8호선이 구리까지 연장되는데 지금 한창 공사 진행 중으로 내년 2023년 9월 개통을 앞두고 있다. 게다가 아파트에서 구리역까지 도보 10분 안으로 닿는 역세권이라 위치가 참 좋다. 8호선 연장이 구리시에는 엄청난 파급효과가 있을 것으로 본다.
사진 설명을 입력하세요.
위치 경기도 구리시 인창동 289-29
구리역 롯데캐슬 시그니처 청약일정(10.25 업데이트)
아래 청약일정은 어디까지나 예정이어서 다시 바뀔지도 모를 일이다. 요즘처럼 부동산 시장 좋지 않은 때 분양하고 싶지는 않을테니까. 벌써 5차 변경인데 지겹다. 정확한 청약일정은 모집공고일에 뜨는 공고문을 꼭 확인해 보자.
- 입주자모집공고일: 11/15(화) 예정
- 특별공급 청약일: 11/25(금) 예정
- 일반공급 청약일: 11/28(월)~11/29(화) 예정
- 당첨자 발표일: 12/6(화) 예정
사진 설명을 입력하세요.
공급물량
인창C구역 재개발로 지어지는 아파트로 전체 1,180세대로 지어진다. 이 중 조합원, 오피스텔 세대를 제외한 679세대를 일반분양한다. 전체 11개동 지하6층~최고층 42층으로 세워진다.
주택타입은 전용면적 34m2부터 101m2까지, 소형과 중형 타입이 고르게 구성되어 있다. 주로 59, 82타입의 세대 수가 많다.
사진 설명을 입력하세요.
공급물량
예상 분양가는?
정확한 분양가는 입주자모집공고문이 나와야 알 수 있다. 지금은 과거 자료로 예측해 볼 수 밖에 없는데, 앞서 올해 2월에 분양한 힐스테이트 구리역의 분양가로 유추해 보면, 84타입이 7.84억~8억원 사이였다.(아래 표 참고)
사진 설명을 입력하세요.
올해 2월에 분양한 힐스테이트 구리역의 분양가
이 가격으로 완판됨+공사비 인상 이슈가 있는만큼 이것보다는 높은 분양가가 책정될 것 같다.
그렇다고 무작정 가격을 무작정 올릴 수는 없는 게 9억을 넘기면 중도금대출에 제한이 있어 요즘같은 고금리엔 분양성적에 직격타를 받기 때문에 8억원 중반대의 분양가를 예측해 본다.
모델하우스 위치
모델하우스는 9월 30일(금)에 오픈 예정이다. 위치는 아래 지도를 참조.
- 모델하우스 주소: 경기도 구리시 인창동 266-1
사진 설명을 입력하세요.
구리역 롯데캐슬 시그니처 아파트는 구리시 거주자는 물론 남양주, 서울 동부, 북부 사람들에게도 초미의 관심사라 모델하우스에도 사람이 많이 몰릴 것 같다. 개인적으로도 기대하고 있다.
[출처] 구리역 롯데캐슬 시그니처 분양가, 청약일정 (10.25 최종)|작성자 귀인냥
댓글